当前位置: vnsc5858威尼斯城官网 > 集团团建 > 正文

家居建材业“死盯”保障房 多角度切入市场vns

时间:2020-03-17 14:38来源:集团团建
目前,整个家具建材行业几乎都瞪大了眼睛盯着保障房这块最大的蛋糕。3600万套总量的保障房体系正在汇聚中国家居建材业的视线。2011年4月12日,建材企业、流通企业、设计师、经销

目前,整个家具建材行业几乎都瞪大了眼睛盯着保障房这块最大的蛋糕。3600万套总量的保障房体系正在汇聚中国家居建材业的视线。2011年4月12日,建材企业、流通企业、设计师、经销商等各种身份的行业资深人士汇聚人民大会堂,就家居行业在保障房领域的跨界合作可能做出了多种层面的探讨。

3600万套总量的保障房体系正在汇聚中国家居建材业的视线。2011年4月12日,建材企业、流通企业、设计师、经销商等各种身份的行业资深人士汇聚人民大会堂,就家居行业在保障房领域的跨界合作可能做出了多种层面的探讨。

据了解,保障房项目对家居业可以说是意义重大。与商品房相比,保障房被认为更具民生属性,属于政府强调保障的房产项目。在楼市调控三度出击,房产刚需长期受抑的背景之下,保障房将成为有效家居需求强劲释放的第一站,有望大幅拉动建材行业的销售。 面对这一情况,一些嗅觉灵敏的建材企业表示,将采取不同的手段来切入市场:

家居企业酝酿多角度切入市场

一、直线切入

据了解,保障房项目对家居业可以说是意义重大。与商品房相比,保障房被认为更具民生属性,属于政府强调保障的房产项目。在楼市调控三度出击,房产刚需长期受抑的背景之下,保障房将成为有效家居需求强劲释放的第一站,有望大幅拉动建材行业的销售。

消费群体的定位和如何为保障房项目的建设拿出适合的产品,是目前建材企业正在思考的主要问题。业内人士普遍认为,保障房群体的需求和高端的需求应该有所差异,为这一差异性诊脉已经对企业的开发能力提出了考验。

在论坛现场,主办方重点讨论了两个数字:第一阶段1000万套,十二五期间要完成3600万套。这其中,廉租房的项目建设模式是成品房,由房产开发商统一装修完毕后出租给住客;而考虑到保障房的性质,其它类型的建设项目也不排除采用这一模式,因此,与上游房地产商、地方政府的对接可能成为建材企业获取订单的主要模式或努力方向。面对这一情况,一些嗅觉灵敏的建材企业表示,将采取不同的手段来切入市场:

鹰牌陶瓷总裁林伟认为,针对保障型房产,企业应开发出更具功能性的产品,例如防潮、去味的产品,来贴合这一部分人群的需求。而在降低成本方面,也不乏有大量的企业正在作出勇敢的尝试。

一:直线切入

二、曲线切入

消费群体的定位和如何为保障房项目的建设拿出适合的产品,是目前建材企业正在思考的主要问题。业内人士普遍认为,保障房群体的需求和高端的需求应该有所差异,为这一差异性诊脉已经对企业的开发能力提出了考验。

另外一方面,与大型房地产开发商合作走工程项目,则是陶瓷、卫浴等建材企业的新挑战。对这一渠道,很多大型企业已经操作多年,并有了众多的经典合作项目,可以说竞争力很强;但是在保障房项目的实际操作中,建材企业必须拿出更加积极的态度,与房地产开发商和地方政府接触。

广东鹰牌陶瓷总裁林伟认为,针对保障型房产,企业应开发出更具功能性的产品,例如防潮、去味的产品,来贴合这一部分人群的需求。而在降低成本方面,也不乏有大量的企业正在作出勇敢的尝试。黎明集团在去年推出了旗下的木门新品牌天安,主打的就是标准化生产,以流水线作业来大幅降低生产成本,使旗下木门更加符合保障房群体的心理价位。

性价比新主张受瞩目

二、曲线切入

业内人士普遍认为,性价比或将成为家居建材企业切入保障房的第一关。在这一点上,民族建材企业、有品牌的建材企业优势非常明显。

另外一方面,与大型房地产开发商合作走工程项目,则是陶瓷、卫浴等建材企业的新挑战。对这一渠道,很多大型企业已经操作多年,并有了众多的经典合作项目,可以说竞争力很强;但是在保障房项目的实际操作中,建材企业必须拿出更加积极的态度,与房地产开发商和地方政府接触。

业内人士指出,当人均GDP超过3000美元,这个国家的人居环境就会提出新的要求。即使老百姓买保障性住房,对空间设计、设备占用设计也一定要做到非常人性化。民族品牌在这一领域优势明显,或将迎来事业发展的爆发期。

中装协厨卫工程委员会副秘书长胡亚男指出,在保障房项目上,开发商和地方政府对中端建材的储备量不足。尤其是卫浴行业。长久以来,房地产开发商的目光主要集中在科勒、TOTO、美标等三大国际品牌上,民族卫浴企业在与房产商对接上并不具备强劲的竞争力。而在保障房项目中,民族卫浴企业却可能以高性价比迎来春天。企业应该以更加积极的态度去谋求。

保障房项目仍有悬念行业有望迎爆发期

对此,惠达卫浴总裁助理蔺志杰表示,对这一市场非常感兴趣,惠达在产品功能以及环保属性上都耕耘多年,完全具备在这一领域大展拳脚的能力。

编辑:集团团建 本文来源:家居建材业“死盯”保障房 多角度切入市场vns

关键词: